Estimation théorique
Rte des Pins R.d’254,64200 Bassussarry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rte des Pins R.d’254,64200-Bassussarry indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 573.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 414 | RTE DES PINS | 8 | 152 | 862 | 919000€ | 6046€ |
2021-07-30 | 266 | CHE DE PERRIAT | 5 | 110 | 259 | 521300€ | 4739€ |
2022-06-07 | 226 | CHE DE PERRIAT | 3 | 81 | 314 | 718150€ | 8866€ |
2022-07-12 | 191 | CHE DE PERRIAT | 5 | 120 | 302 | 628750€ | 5240€ |
2021-01-28 | 70 | CHE DE PERRIAT | 6 | 134 | 288 | 554000€ | 4134€ |
2020-12-15 | 75 | CHE DE PERRIAT | 4 | 92 | 215 | 467620€ | 5083€ |
2022-01-17 | 84 | CHE DE PERRIAT | 6 | 155 | 273 | 685000€ | 4419€ |
2021-01-29 | 131 | CHE DE PERRIAT | 5 | 140 | 345 | 680500€ | 4861€ |
2021-03-04 | 36 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 126 | 802 | 191500€ | 1520€ |
2020-06-13 | 47 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 235 | 2455 | 833900€ | 3549€ |
2020-07-29 | 222 | IMP LOUBERRY | 6 | 140 | 0 | 535000€ | 3821€ |
2019-05-16 | 7140 | RTE DES PINS | 4 | 78 | 205 | 330000€ | 4231€ |
2019-06-07 | 7144 | RTE DES PINS | 4 | 78 | 262 | 390000€ | 5000€ |
2019-05-13 | 7139 | RTE DES PINS | 5 | 95 | 291 | 351720€ | 3702€ |
2021-07-16 | 7139 | RTE DES PINS | 5 | 95 | 291 | 423750€ | 4461€ |
2020-02-20 | 29 | IMP DISTITSAR | 3 | 110 | 838 | 553220€ | 5029€ |
2021-06-21 | 288 | CHE D ERRECARTIA | 7 | 180 | 1244 | 300000€ | 1667€ |
2022-01-12 | 45 | ALL JEAN DUFOURG | 5 | 95 | 381 | 550000€ | 5789€ |
2022-10-25 | 819 | CHE DE PETRIPAULE | 5 | 122 | 700 | 752381€ | 6167€ |
2022-03-09 | 93 | CHE DE PETRIPAULE | 7 | 210 | 0 | 1120000€ | 5333€ |
2020-11-06 | 68 | IMP OIHENART | 4 | 140 | 828 | 518000€ | 3700€ |
2021-07-22 | 36 | IMP D ERRECARTIA | 4 | 125 | 1000 | 460000€ | 3680€ |
2021-04-06 | 75 | IMP OIHENART | 4 | 147 | 1175 | 743000€ | 5054€ |
2021-04-13 | 95 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 155 | 500 | 727650€ | 4695€ |
2019-05-10 | 27 | CHE DES BARTHES | 5 | 111 | 500 | 50000€ | 450€ |
2022-05-06 | 166 | IMP CATTUN | 4 | 142 | 855 | 671000€ | 4725€ |
2021-08-11 | 54 | IMP GOJUN | 5 | 123 | 811 | 680460€ | 5532€ |
2021-04-09 | 152 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 135 | 1000 | 150000€ | 1111€ |
2020-05-18 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 440000€ | 4783€ |
2023-06-30 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 450000€ | 4891€ |
2022-08-18 | 56 | CHE DES BARTHES | 5 | 215 | 654 | 920000€ | 4279€ |
2019-12-20 | 28 | IMP DES SALINES | 4 | 160 | 666 | 817800€ | 5111€ |
2021-11-10 | 39 | IMP GOJUN | 5 | 147 | 885 | 660000€ | 4490€ |
2021-03-26 | 7091 | CHE DE PETABOURE | 6 | 241 | 619 | 814500€ | 3380€ |
2022-02-16 | 524 | CHE DE PETABOURE | 5 | 125 | 502 | 96050€ | 768€ |
2022-12-23 | 30 | CHE DE BORDABERRIA | 4 | 148 | 1160 | 580000€ | 3919€ |
2019-06-24 | 556 | CHE DE PETABOURE | 4 | 107 | 0 | 562226€ | 5254€ |
2021-02-16 | 145 | RTE DE LAMIGUE | 5 | 122 | 378 | 733058€ | 6009€ |
2019-05-17 | 52 | IMP PETABOURE | 5 | 90 | 851 | 738106€ | 8201€ |
2021-08-27 | 570 | CHE DE PETABOURE | 5 | 156 | 423 | 822470€ | 5272€ |
2022-04-26 | 326 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 105 | 1097 | 640000€ | 6095€ |
2019-08-30 | 326 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 105 | 1097 | 640000€ | 6095€ |
2021-08-02 | 67 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 148 | 1083 | 520000€ | 3514€ |
2019-12-16 | 49 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 106 | 485 | 355000€ | 3349€ |
2021-01-14 | 1 | CHE DE JUANITA | 5 | 128 | 800 | 1033000€ | 8070€ |
2019-07-11 | 357 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 161 | 1000 | 593500€ | 3686€ |
2019-05-13 | 40 | CHE DE MENDIXKA | 6 | 160 | 941 | 695000€ | 4344€ |
2022-02-18 | 325 | CHE DE BORDABERRIA | 3 | 83 | 416 | 395000€ | 4759€ |
2021-11-22 | 459 | CHE D AXERIMENDI | 6 | 130 | 624 | 555000€ | 4269€ |
2023-05-16 | 355 | CHE DE BORDABERRIA | 4 | 100 | 544 | 587000€ | 5870€ |
2022-02-01 | 600 | CHE DE PETABOURE | 8 | 250 | 9519 | 1900100€ | 7600€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 143 | 500 | 975000€ | 6818€ |
2021-10-01 | 462 | ALL BIELLE NAVE | 8 | 238 | 3073 | 1000000€ | 4202€ |
2021-11-09 | 22 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 159 | 500 | 953800€ | 5999€ |
2020-02-21 | 83 | CHE DE HARRIETA | 8 | 280 | 4316 | 1050000€ | 3750€ |
2022-04-13 | 13 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 139 | 740 | 985000€ | 7086€ |
2021-03-25 | 15 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 127 | 815 | 535800€ | 4219€ |
2021-12-23 | 65 | IMP XOKO TTIKI | 4 | 70 | 320 | 351000€ | 5014€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DE ROQUEMARNE | 7 | 150 | 640 | 975000€ | 6500€ |
2021-08-31 | 61 | CHE DE GUZIENA | 10 | 175 | 1141 | 698000€ | 3989€ |
2020-04-21 | 211 | CHE DE SIMONENIA | 4 | 121 | 790 | 570000€ | 4711€ |
2020-04-07 | 137 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 116 | 762 | 550000€ | 4741€ |
2021-10-15 | 54 | AV DE CAMBO | 3 | 92 | 280 | 350000€ | 3804€ |
2022-12-08 | 54 | AV DE CAMBO | 3 | 92 | 280 | 369000€ | 4011€ |
2020-12-23 | 12 | CHE DE LAVIGNOTTE | 5 | 160 | 844 | 938430€ | 5865€ |
2021-03-31 | 154 | CHE DU MOULIN DE CHOUROUMILLAS | 5 | 133 | 801 | 745000€ | 5602€ |
2021-06-29 | 2 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 159 | 1066 | 1185000€ | 7453€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DE LAVIGNOTTE | 5 | 95 | 309 | 486000€ | 5116€ |
2020-11-06 | 2 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 104 | 0 | 425000€ | 4087€ |
2022-02-07 | 70 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 110 | 0 | 700000€ | 6364€ |
2021-01-29 | 7 | CHE DE LAVIGNOTTE | 4 | 85 | 313 | 378900€ | 4458€ |
2021-09-10 | 57 | IMP EYHERALDE | 5 | 116 | 800 | 886600€ | 7643€ |
2021-09-29 | 220 | ALL DE L ALBATROS | 5 | 119 | 970 | 800000€ | 6723€ |
2019-12-04 | 95 | ALL DES DEUX ETANGS | 3 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2021-01-13 | 9009 | RTE DE BASSUSSARRY | 9 | 240 | 1000 | 720000€ | 3000€ |
2019-05-22 | 432 | CHE DE HARRIETA | 4 | 147 | 529 | 431874€ | 2938€ |
2022-12-01 | 45 | ALL DE LA PALOMBIERE | 6 | 187 | 1157 | 1431750€ | 7656€ |
2020-02-28 | 22 | CHE DE ROQUEMARNE | 12 | 360 | 930 | 1780000€ | 4944€ |
2020-02-03 | 320 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 136 | 0 | 636000€ | 4676€ |
2021-01-08 | 180 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 154 | 882 | 601500€ | 3906€ |
2021-07-29 | 44 | AV DE CAMBO | 3 | 90 | 803 | 472000€ | 5244€ |
2023-06-29 | 241 | ALL UR-GELDI | 5 | 110 | 283 | 719400€ | 6540€ |
2020-02-26 | 91 | IMP MARMOUNENIA | 3 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2019-12-13 | 20 | ALL LATSAGA | 3 | 90 | 416 | 360000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 245 | ALL UR-GELDI | 3 | 94 | 453 | 478855€ | 5094€ |
2021-03-10 | 42 | AV DE CAMBO | 5 | 99 | 407 | 415000€ | 4192€ |
2021-06-15 | 74 | ALL UR-GELDI | 4 | 90 | 429 | 402135€ | 4468€ |
2019-07-31 | 28 | ALL UR-GELDI | 5 | 139 | 850 | 625400€ | 4499€ |
2019-11-12 | 24 | ALL LATSAGA | 4 | 90 | 419 | 372300€ | 4137€ |
2022-06-01 | 41 | ALL LATSAGA | 5 | 137 | 535 | 715000€ | 5219€ |
2020-08-25 | 339 | CHE DU MOULIN DE CHOUROUMILLAS | 3 | 73 | 140 | 621000€ | 8507€ |
2019-09-16 | 49 | ALL TXIKI | 5 | 147 | 500 | 665000€ | 4524€ |
2022-08-25 | 15 | IMP BORDENAVE | 5 | 122 | 911 | 760900€ | 6237€ |
2021-08-23 | 521 | RTE D ARCANGUES | 4 | 78 | 178 | 413200€ | 5297€ |
2021-12-03 | 521 | RTE D ARCANGUES | 3 | 67 | 83 | 60900€ | 909€ |
2022-11-29 | 140 | ALL DU COTEAU | 3 | 105 | 731 | 923128€ | 8792€ |
2023-04-17 | 95 | ALL TXIKI | 4 | 145 | 1077 | 780000€ | 5379€ |
2022-07-27 | 411 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 109 | 803 | 1400300€ | 12847€ |
2020-11-26 | 79 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 160 | 517 | 790000€ | 4938€ |
2021-03-19 | 107 | RTE DE SAINT PEE | 7 | 140 | 137 | 1536000€ | 10971€ |
2020-01-20 | 135 | ALL TXIKI | 4 | 139 | 500 | 570000€ | 4101€ |
2022-03-25 | 103 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 80 | 630 | 653700€ | 8171€ |
2021-06-28 | 159 | ALL LATSAGA | 4 | 102 | 397 | 555000€ | 5441€ |
2023-05-31 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 1000 | 1400000€ | 5185€ |
2022-07-25 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 0 | 2050000€ | 7593€ |
2022-03-31 | 7 | CHE DE ARGELOUS | 2 | 155 | 1581 | 1199960€ | 7742€ |
2021-08-31 | 139 | ALL LATSAGA | 4 | 96 | 404 | 518500€ | 5401€ |
2022-03-14 | 183 | ALL LATSAGA | 4 | 112 | 416 | 540500€ | 4826€ |
2023-03-09 | 16 | IMP OGITEGIA | 5 | 144 | 700 | 935300€ | 6495€ |
2022-02-15 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 227 | 0 | 1370000€ | 6035€ |
2021-10-01 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 360 | 0 | 2250000€ | 6250€ |
2022-10-14 | 9027 | AV DE CAMBO | 6 | 192 | 870 | 770000€ | 4010€ |
2022-12-20 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 669 | 490000€ | 7000€ |
2021-12-10 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 1000 | 1200000€ | 17143€ |
2019-07-31 | 481 | CHE DE LA REDOUTE | 7 | 204 | 800 | 653250€ | 3202€ |
2022-06-29 | 4 | ALL BERRAUTE | 5 | 148 | 400 | 961800€ | 6499€ |
2022-10-17 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 238 | 451 | 766500€ | 3221€ |
2022-07-13 | 12 | ALL BERRAUTE | 6 | 145 | 450 | 940000€ | 6483€ |
2022-07-28 | 45 | IMP DE LA REDOUTE | 7 | 131 | 802 | 695950€ | 5313€ |
2019-11-29 | 625 | ALL DU MAKILA | 6 | 135 | 943 | 673450€ | 4989€ |
2023-04-14 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 2 | 24 | 461 | 460000€ | 19167€ |
2022-07-20 | 170 | ALL D IGELDIA | 4 | 101 | 504 | 599600€ | 5937€ |
2021-02-26 | 72 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 102 | 190 | 438750€ | 4301€ |
2023-04-20 | 155 | ALL D IGELDIA | 5 | 143 | 502 | 880000€ | 6154€ |
2022-05-10 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 240 | 217 | 1035000€ | 4313€ |
2022-04-29 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 141 | 679 | 624150€ | 4427€ |
2022-10-03 | 22 | AV DE CAMBO | 4 | 124 | 165 | 755200€ | 6090€ |
2022-11-21 | 22 | AV DE CAMBO | 4 | 124 | 171 | 614960€ | 4959€ |
2021-12-23 | 27 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 144 | 955 | 1050000€ | 7292€ |
2022-10-18 | 27 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 144 | 955 | 1360000€ | 9444€ |
2019-08-09 | 22 | AV DE CAMBO | 4 | 124 | 184 | 466689€ | 3764€ |
2021-12-15 | 221 | RTE D ARCANGUES | 4 | 141 | 1743 | 1229500€ | 8720€ |
2019-12-02 | 35 | IMP HIRU GURUTZE | 6 | 165 | 665 | 697670€ | 4228€ |
2022-10-10 | 153 | CHE DU GENERAL CLAUZEL | 5 | 141 | 1070 | 977475€ | 6932€ |
2020-09-14 | 19 | CHE DE MENDIBISTA | 6 | 205 | 3050 | 1158700€ | 5652€ |
2019-10-11 | 31 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 82 | 936 | 410000€ | 5000€ |
2019-12-23 | 755 | ALL DU MAKILA | 7 | 137 | 658 | 674950€ | 4927€ |
2020-07-23 | 3 | ALL DU GRAND CHENE | 5 | 105 | 628 | 474450€ | 4519€ |
2023-06-15 | 935 | ALL DU MAKILA | 5 | 134 | 1134 | 837330€ | 6249€ |
2021-09-06 | 15 | ALL DU DRIVE | 6 | 173 | 1026 | 920000€ | 5318€ |
2022-12-20 | 15 | ALL DU DRIVE | 6 | 173 | 1026 | 1296100€ | 7492€ |
2020-12-11 | 30 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 193 | 500 | 370900€ | 1922€ |
2020-02-10 | 8 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 7 | 201 | 480 | 654400€ | 3256€ |
2021-12-15 | 985 | ALL DU MAKILA | 5 | 142 | 953 | 783000€ | 5514€ |
2021-07-26 | 181 | CHE DE MENDIBISTA | 5 | 120 | 863 | 657000€ | 5475€ |
2021-04-02 | 9 | CHE DE MENDIBISTA | 7 | 259 | 1036 | 1261400€ | 4870€ |
2020-06-24 | 9 | CHE EMAK HOR | 5 | 125 | 625 | 505875€ | 4047€ |
2023-05-05 | 9 | CHE EMAK HOR | 5 | 125 | 625 | 693825€ | 5551€ |
2019-12-11 | 7 | CHE EMAK HOR | 5 | 131 | 631 | 240000€ | 1832€ |
2021-12-16 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 710000€ | 6514€ |